Curso "Tasación de Bienes raíces urbanos V.4"

En el marco del desarrollo de un país, históricamente la actividad inmobiliaria se ha movido a la par con la economía, siendo relevante la información requerida respecto a costos de desarrollo, adquisiciones, ventas y valores actualizados de las propiedades. Actualmente Chile cuenta con variadas regulaciones dictadas por distintas entidades que intervienen en el manejo de crecimiento de la ciudad, la tributación, el financiamiento y las condiciones de habitabilidad, todos factores que finalmente son relacionados al valor de un inmueble. En este contexto surge la necesidad de capacitar a profesionales que tengan las herramientas y conocimientos necesarios para determinar todas estas fluctuaciones de valores a modo de definir el estado actual de mercado inmobiliario. Junto con los conocimientos, competencias y certificaciones necesarias de la especialidad, la normativa aplicada tanto nacional como internacional.

Objetivos Generales:

Capacitar al estudiante la base de conceptos necesarios para obtener una adecuada y criteriosa evaluación comercial de un inmueble desde el punto de vista de un activo económico.

Objetivos Específicos:

• Conceptualizar los principales dictámenes actuales de la tasación inmobiliaria en el marco de la normativa nacional e internacional.
• Analizar los criterios de aplicación de los principales enfoques metodológicos de tasaciones.
• Definir a modo de conclusión, y de acuerdo a las herramientas proporcionadas en el programa, el valor comercial actual del inmueble de acuerdo al contexto en que se analiza.

Contenidos Curso o Plan de Estudio del Programa

Sr. Leonardo Triviño Pereda, Arquitecto PUCV, 1992.

Arquitecto Perito Judicial de la Corte de Apelaciones de Santiago de 1997 a la fecha, en conjunto con solicitudes de servicios profesionales públicos y privados. Diplomado de Tasación Urbana en la Pontificia Universidad Católica de Santiago. Activa asistencia a seminarios, cursos y congresos nacionales e internacionales de la especialidad en la Unión Panamericana de Asociaciones de Valuación (UPAV). Fue presidente en dos periodos consecutivos de la Asociación de Arquitectos Tasadores de Chile, ASATCH A.G., (2011 – 2017), con participación en el Comité Académico en la coordinación y gestión general de los cursos y diplomados de perfeccionamiento de ASATCH en convenio con universidades e instituciones nacionales. 

Desde el segundo semestre de 2019 hasta marzo de 2022, conformó un equipo de trabajo junto a profesionales del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, liderado entonces el ex Ministro de la Vivienda, Sr. Cristián Monckeberg, como coautor para la ejecución de las primeras Normas Nacionales de Tasación en Chile, NCh 3658/1 y posteriormente la NCh 3658/2, las cuales a la fecha se encuentran promulgadas, vigentes y en uso pleno.

Desde el año 2019 a la fecha, ha participado activamente en la formación académica de tasadores en cursos de pregrado y diplomados de posgrado en la Universidad Tecnológica Metropolitana y en la Universidad de Concepción (UDEC). También ha realizado a la fecha, en conjunto con la actividad docente, tres diplomados de formación académica universitaria en la Universidad Tecnológica Metropolitana en materias de “Tecnologías de Información y Comunicación para la Docencia Universitaria, en convenio con la UNAM de México”, “Investigación en Docencia Universitaria “ y “Estrategias para la Docencia Universitaria”, lo cual ha fortalecido de forma significativa su capacidad y visión docente en la formación de los profesionales de la valoración. Hoy, es parte de la Junta Directiva de la Unión Panamericana de Sociedades de Valuación UPAV 2025 -2026, con el cargo de Director – Comité de Educación. Entidad que reúne a 18 países miembros con activa participación en Congresos y Seminarios en torno a las Normas Internacionales de Valoración IVSC y la educación continua del profesional de la valoración.

Matrícula: $110.000.-
Arancel: $180.000.-
Método de Pago: Webpay, tarjeta de débito, crédito.
Descuentos sobre el Arancel:

• 20% Sobre Arancel: Funcionarios UFRO, Estudiantes UFRO. Instituciones públicas.

• 10% Sobre Arancel: Estudiantes recién egresados UFRO (Que hayan obtenido el titulo dentro del año 2025). Estudiantes de otras universidades.

*Para aplicar los descuentos deberá entregar un documento que certifique su condición de estudiante, funcionario, titulado, institución, etc.

Nota:

• Los descuentos no son acumulables.
• Todos los descuentos se realizaran sobre el arancel.

• Los pagos de matrícula y arancel deberán ser realizados dentro de los plazos establecidos. En caso de solicitar devolución, por temas administrativos sólo se devolverá el 85% del pago. No se realizarán devoluciones ya iniciado el curso, sólo si la solicitud fue efectuada antes de la fecha de inicio.

Inscripciones y pagos

• Contactarse al correo: alicia.llanquitru@ufrontera.cl
• Teléfono_45-2325690

Fecha y Horario de Clases

• Fecha de Inicio: Lunes 01 de Junio de 2026
• Fecha de Término: Jueves 09 de Julio de 2026
• Horario: Lunes y Jueves de 19:30 a 22:00 hrs. (12 sesiones síncrónicas)
• Modalidad E-Learning: plataforma Moodle Educación continua para entrega de material y evaluaciones y plataforma Zoom para la realización de las clases sincrónicas.

41 horas cronológicas (30 sincrónicas y 11 asincrónicas), 12 sesiones.

INFORMACIÓN DE CONTACTO PARA INSCRIPCIÓN

• Inscripciones con: Alicia Llanquitru Diaz
• Correo: alicia.llanquitru@ufrontera.cl
• Teléfono:45-2325690

DOCUMENTOS REQUERIDOS PARA INSCRIPCIÓN

• Fotocopia de Cédula de Identidad por ambas caras
• Ficha de Inscripción con datos Personales Link